D’クラディアイヴァン御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
6,980万円
194.7万円/㎡
相場
6,442万円
179.7万円/㎡
4,143
5,676
7,208
8,741
AI査定結果
推定相場価格
6,442万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,676万円〜7,208万円
158.3万円/㎡〜201.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
D’クラディアイヴァン御茶ノ水
6,980万円（194.7万円/㎡）/ 9階 / 35.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は150.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,980万円194.7万円9階 35.85㎡ 1LDK北東
2026/01/146,180万円192.6万円6階 32.08㎡ 1DK南西
2026/01/085,980万円166.8万円11階 35.85㎡ 1LDK北東
2025/03/114,380万円136.5万円6階 32.08㎡ 1DK南西
2024/04/043,970万円123.8万円3階 32.08㎡ 1DK-
2024/03/234,060万円126.6万円3階 32.08㎡ 1DK-
2024/03/234,400万円113.1万円10階 38.92㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 6,980万円194.7万円35.85㎡1LDK9階 / 12階建 北東2004年32戸RC
2026/04/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 8,000万円188.9万円42.36㎡1LDK14階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/08/25アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 7,680万円178.4万円43.06㎡1LDK6階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2026/04/09ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,999万円169.0万円41.42㎡1LDK2階 / 11階建 北西2002年38戸SRC
2026/04/20ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,380万円190.0万円38.84㎡1LDK2階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2025/12/02エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 5,280万円170.4万円30.99㎡1DK7階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2026/04/27パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,980万円160.1万円31.1㎡1LDK1階 / 6階建 北東2004年36戸RC
2025/09/07クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,750万円153.1万円37.56㎡1LDK8階 / 12階建 南西2009年69戸RC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2025/10/17グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,798万円156.9万円43.34㎡1LDK11階 / 12階建 北西2005年64戸RC
2025/07/20クリオ千駄木動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,998万円164.6万円42.51㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積25.85㎡〜45.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名D’クラディアイヴァン御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩7分
築年月2004年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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